Bouwgroep van Leeuwenhoek

Wonen, werken of dit combineren? Iedereen is welkom.

"Een comfortabel appartement aan de rand van de Delftse binnenstad op een paar minuten lopen van station en busplein, goed georiënteerd op de zon en met een levendig uitzicht op straat en de Nieuwe Gracht."

Dat stond de leden van de bouwgroep “Leeuwenhoek Special” voor ogen. Samen met architect Liesbeth Janson van Studio Huijgens gaan wij dit nu realiseren in Nieuw Delft.

Levering Urban Villa kavel en start bouw
Op de kavel VLK Special, ‘Urban Villa’, gaan wij een kleinschalig appartementengebouw realiseren, met 8 appartementen en een atelier/praktijkwoning. Als bijzonderheid realiseren we voor gemeenschappelijk gebruik op de hoogste woonlaag een studio met een royaal dakterras. Onze groep bestaat nu uit negen koppels.

In januari 2017 werd de koop van de kavel definitief en in april 2018 ondertekenden de bouwgroepleden de individuele aanneemovereenkomst met de aannemer Vink Bouw uit Nieuwkoop. In juni 2018 wordt de kavel bouwrijp aan de bouwgroep geleverd en starten de bouwvoorbereidingen op de locatie. De bouw start september 2018 en het gebouw zal zomer 2019 worden opgeleverd. 

Vragen? 
Stuur een mailtje naar post@studiohuijgens.nl

 

Hoe ziet ons gebouw eruit? 
De impressies van het gebouw geven een goed beeld hoe het er uit gaat zien. Aan de grachtzijde de woonkamers met enorme glaspuien en balkons, gevat in een gevel met een strakke ritmiek van kolommen en horizontale banden in metselwerk. Aan de hof/parkzijde zijn de slaapkamers gelegen en het glazen trappenhuis. De positie van het trappenhuis met balkon aan het park is bewust gekozen in het kader van ‘active living’. De luie rondlopende trap, het licht en uitzicht, in combinatie met het aangrenzende balkon maken traplopen tot een aantrekkelijke activiteit. De plint van de gevels zal worden uitgevoerd in robuuste hardsteenklinkers, in twee verschillende afwerkingen.

De appartementen zijn bestemd voor zelfbewoning en worden ruim (10 meter breed en 16 meter diep, plafondhoogte 2,9 mtr), comfortabel en “levensloopbestendig”. De grote breedte van het appartement zonder dragende tussenmuren maakt de ruimte vrij indeelbaar, nu en in de toekomst. Alle bewoners maakten reeds een eigen indeling en afbouwkeuze wat betreft binnendeuren, keuken en badkamer. Op de begane grond ligt een gemeenschappelijke fietsenberging, voor elk appartement een berging en de containerruimte. Ook op de begane grond, onder de appartementen komt een afsluitbare parkeerruimte voor 5 auto’s; op dit moment zijn er geen parkeerplaatsen meer beschikbaar. Een extra bijzonderheid in dit cpo-complex vormt op de 5e verdieping de gemeenschappelijke dakstudio en aangrenzend dakterras. Deze ruimte is geschikt voor gemeenschappelijke activiteiten, verjaardagsfeesten, logees of ‘s ochtends een kop koffie. 

Ook over duurzame installaties voor verwarming, koeling en warm water is nagedacht. Verwarmd en gekoeld zal worden met een collectieve warmtepomp op de begane grond. Op de 5everdieping is de boilerruimte gelegen; waar ten behoeve van warm tapwater uit de afgevoerde ventilatielucht de restwarmte zal worden onttrokken. Het gehele dak zal worden vol gelegd met PV panelen, die op de individuele woningen geschakeld zijn. Met deze voorzieningen is bewust een duurzaam en energiezuinig woongebouw ontworpen.

Situatietekening Urban Villa kavel
Vrij op naam-prijs (incl. btw) 

Zelfbouwers betalen alleen de kostprijs. Deze zal afhankelijk van de individuele wensen variëren. Genoemde von-prijs is gebaseerd op de aanneemsom en inclusief sanitair en tegelwerk. De keukenaansluitingen zijn ook inclusief, maar de keukeninrichting valt erbuiten. Via Vink Bouw kan in een showroom een keuken besteld worden, welke door hen dan geplaatst wordt.

Het project is opgezet vanuit de zogenaamde CPO constructie (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap). Hierbij vormen de opdrachtgevers (‘kopers’) samen een bouwgroep en zijn zij vrij om met hun architect hun woongebouw en appartement of bedrijfsruimte naar eigen wens in te richten en te ontwerpen. In zo’n gebouw is dus geen sprake van standaard woon- of werkruimtes, maar juist van flexibiliteit en individualiteit.

Gezamenlijk een bouwplan ontwikkelen is een spannend avontuur en het schept een band met je toekomstige medebewoners. Wij verwachten dat dit gezamenlijke avontuur -dat al in 2016 begon- zal uitmonden in een mooi woonblok met appartementen en een atelier/bedrijfswoning op maat en een goede band tussen de bewoners.

De kavel wordt in juni 2018 bouwrijp opgeleverd; het gebouw kan dan zomer 2019 gereed zijn. Nú meedoen betekent dat je invloed kunt uitoefenen op de indeling van je toekomstige eigen woning. Zelfbouw kent geen leeftijd, iedereen is welkom in de groep. Pak je kans!

Bouwgroep van Leeuwenhoek
De huidige deelnemers/zelfbouwers zijn: Do Harsveld van der Veen, René Alberda, Gerrie de Koe, Henk van Halen, Nelleke Boel, Ad Paauwe, Margriet Groot, Ed Tromp, Luitgard Verbiest, Ton van der Heijden, Lenneke Stramrood, Marc van Pelt, Patricia en Alfons Gaemers, Marianne en Eric Ras.